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房贷政策大变化!嘉兴各大银行公告已发

 2020年08月16日  阅读 37  评论 0

摘要:从3月1日至今,6个月的LPR转换工作马上就要告一段落。近6个月来,很多房贷一族从最初的“不了解什么是LPR”到“把握不准要不要转,想要静观其变,反正还不着急”再到现在的“马上就要截止了,到底该不该转换啊?”,心路历程可以说是十分丰富。8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。除此之外,嘉兴本地多家银行也陆续发布公告。改变是从下一个贷款周期开始,挂钩LPR利率的贷款合同就会有上下变化的可能了。

“你的LPR(贷款市场报价利率)转换了没?”


“我应不应转换LPR? ”


“如果我不转换会怎么样?”


从3月1日至今,6个月的LPR转换工作马上就要告一段落。近6个月来 ,很多房贷一族从最初的“不了解什么是LPR”到“把握不准要不要转,想要静观其变,反正还不着急 ”再到现在的“马上就要截止了 ,到底该不该转换啊?”,心路历程可以说是十分丰富 。


所以,还剩下半个多月的时间LPR转换工作就要截止了。你对LPR究竟了解多少?你有没有选择转换LPR呢?


8月12日 ,中国工商银行 、中国建设银行、中国农业银行、中国银行 、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称 ,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。除此之外,嘉兴本地多家银行也陆续发布公告 。


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“其实办理转换LPR只需要在手机银行上操作就可以 ,但是许多借款人或是不太会操作,或是有事情耽搁就忘记这回事了,所以我们现在进行批量默认转换。”某银行工作人员表示。


当然 ,如果你更倾向于固定利率,也不用着急,可以向相关银行提出异议 ,申请保留原基准利率,银行也会帮你转换为固定利率 。


划重点


你关心的问题都在这


Q:


此次转换的仅针对房贷利率吗?


A:


是存量浮动利率贷款都要进行调整,而不仅仅只是调整房贷 。


Q:


转换的期限是何时?


A:


从2020年3月1日开始到8月31日之前完成。


Q:


如果我是组合贷款 ,可以转换吗?


A:


只可以对商业贷款部分进行转换,公积金贷款部分不进行转换。


Q:


我这次选择LPR,如果后悔了可以再选择固定利率吗?


A:


不行 ,借款人只有一次选择权 ,转换之后不能再次转换 。


Q:


哪些贷款需要转换?哪些贷款暂时不需要转换?


A:


以人行基准利率定价的存量浮动利率个人贷款可进行转换。另外,公积金个人住房贷款,因为本身执行的利率就会比较的优惠 ,因此不在调整的范围之内。2020年12月31日前到期的个人住房贷款,也不需要转换 。


Q:


我想转换,但是不知道该如何操作?


A:


目前各大银行都已经在自己的官网和app上发布了自家贷款客户进行利率转换设置的指引。


Q:


我现在转换好后 ,房贷利率什么时候才会开始改变?


A:


今年转换之后的利率不会有任何的变化。改变是从下一个贷款周期(2021年)开始,挂钩LPR利率的贷款合同就会有上下变化的可能了 。


来源:南湖晚报


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原文链接:https://www.zgshzh.cn/caijing/32442.html

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