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53家房企抢滩中国500强榜单:碧桂园最赚钱,仁恒“悲喜交加”

 2020年07月29日  阅读 85  评论 0

摘要:7月27日,财富中文网发布了2020年《财富》中国500强排行榜。数据显示,疫情冲击后,500强企业营收、利润等指标均保持增长,除了以互联网、科技、企业服务为代表的数字化企业,成为领衔行业复苏、创新发展模式的经济增长新动能外,来自支柱产业房地产的力量依然不容小觑。由于5家新军的上榜,今年500强榜单中,出现了53家房地产企业的身影。其中,大悦城由去年的500名开外一跃至292名,在五家上榜新军中位居第一。虽然上述两家位次仅相差一个身位,但碧桂园的收入增速显著高于恒大。其中碧桂园位列榜单第23名,为上榜房企第一。

7月27日,财富中文网发布了2020年《财富》中国500强排行榜。


数据显示,疫情冲击后 ,500强企业营收、利润等指标均保持增长,除了以互联网 、科技、企业服务为代表的数字化企业,成为领衔行业复苏、创新发展模式的经济增长新动能外 ,来自支柱产业房地产的力量依然不容小觑。


五家新军上榜


由于5家新军的上榜,今年500强榜单中,出现了53家房地产企业的身影 。


新上位者为:大悦城 、建业地产、合景泰富、迪马股份和花样年。其中 ,大悦城由去年的500名开外一跃至292名,在五家上榜新军中位居第一。


和去年一样,榜单前3名依然是碧桂园 、恒大和绿地 ,不同的是,恒大以1名之差拱手让出榜首之位,碧桂园以总排名19位居房企第一 。


虽然上述两家位次仅相差一个身位 ,但碧桂园的收入增速显著高于恒大。榜单上 ,碧桂园的收入为4859亿元,相较上年增长1068亿元;恒大的收入则为4776亿元,仅比上年高出114亿元。


仁恒“悲喜交加”


总体来看 ,上榜房企大多排名有所提升 。


提升幅度较大的有保利置业、新城控股、中南建设等。


具体来看,保利置业从去年的第423名上跃至277名,提升146个名次 ,位居行业34名。新城控股也从去年的172名上升至116名,增加56个名次,在房地产行业榜单排名第13名;中南建设去年的排名是224今年为143名 ,上升81个名次,在房地产业排行第14名;金科集团从第217名上跃至今年的第153名,上升64个名次 ,在房地产企业榜单当中排名第16名,此外,融信 、奥园、美的置业、越秀 、华发 、宝龙等均有不同程度的提升 。


有人星夜赴考场 ,有人辞官归故里。


今年名次下滑幅度较大的房企有泰禾、广宇发展、首创置业等。具体来看 ,泰禾由去年的第280名下滑至第381名,下滑101个名次,在房地产业榜单排行第43名;广宇发展下降90名至402名;首创置业则由第360名下“自由落体”至第448名 ,88名的浮动,让其今年在房地产行业榜单排名第49 。


变化幅度最大的当属仁恒置地,其从第343名下滑135名至478名 ,在房地产企业榜单排名第53名 。


不过,失意的仁恒置地却在500强净资产收益率(ROE)榜单中迎来高光时刻。净资产收益率(ROE)最高的10家公司中,房地产行业占据了4家 ,其中仁恒置地以43.5%的ROE,跻身榜单第一。


谁最赚钱


《财富》还发布了2020年中国500强最赚钱的40家公司,位居前列的依然是金融行业 ,中国工商银行 、中国建设银行、中国农业银行、中国银行四家银行牢牢把控榜单前四名位置 。


在盈利能力方面与去年情况相同,最赚钱的10家上市公司除了商业银行和保险公司之外,则是阿里巴巴 、中国移动和腾讯控股 ,上述十家公司在去年的总利润约为1.7万亿元 ,接近全部上榜公司利润总和的40%。


这40家中国最赚钱的公司当中,房地产企业上榜了5家公司,分别为碧桂园、万科、华润置地 、保利发展、融创中国。其中碧桂园位列榜单第23名 ,为上榜房企第一 。


财富网数据显示,碧桂园年营收为4859亿元,同比增长28.2% ,利润396亿元,年增长率14.2%,净利率8.1% ,净资产收益率26%,资产收益率为2.1%。排名房企第二的万科营收为3679亿元,相较去年同期增长23.6% ,利润为389亿元,年增长率15.1%,净利率为10.6% ,净资产收益率为20.7% ,资产收益率为2.2%。


透过上述数据不难发现,5家上榜房企的净利率都达到了8%以上,净资产收益率达到16%以上 ,营业收入均达到1400亿以上 。其中,碧桂园年收入在5家房企中最高。万科的营收和利润紧随碧桂园之后,其15.1%的利润年增长率更是高出碧桂园近1个百分点。华润置地虽年营业收入在5家公司当中最低 ,但19.4%的净利率则遥遥领先 。保利发展的年利润增长率47.9%是碧桂园的6倍。融创中国虽营业收入表现一般,但35.7%的营收年增长率、31.3%的净资产收益率和57.1%的利润年增长率均为5家上榜房企之首,在所有上市公司之中也可圈可点。


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文章来源:国际金融报


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