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2020年上半年全国房企拿地排行榜丨全国总价地王记录再次刷新

 2020年07月03日  阅读 95  评论 0

摘要:近日,有机构发布了2020年上半年全国房地产企业拿地金额和拿地面积百强名单,就此,南方财富网根据相关数据,整理出以下信息。整体看,2020年上半年,百强房企拿地总金额达15169.8亿元,同比基本持平,百强门栏也随之上调到40亿元,环比增长21.2%。此外,今年上半年,全国总价地王记录再次被打破,香港置地以311亿元拿下上海徐汇区地块。

近日,有机构发布了2020年上半年全国房地产企业拿地金额和拿地面积百强名单 ,就此,南方财富网根据相关数据,整理出以下信息。


2020年上半年全国房企拿地排行榜丨全国总价地王记录再次刷新-今日股票_股票分析_股票吧



整体看 ,2020年上半年,百强房企拿地总金额达15169.8亿元,同比基本持平 ,百强门栏也随之上调到40亿元,环比增长21.2% 。




上半年有半数以上的房企拿地超过去年的月度均值(1706.9亿元)达到1716.3亿元。其中,奥园集团 、龙光集团、首开股份的月均拿地金额是去年的一倍以上。此外 ,滨江集团、佳兆业6月单月拿地总额较之前高出50% ,华夏幸福 、金地集团、蓝光发展等7家企业6月单月拿地总额也超过了40% 。




尽管受到疫情影响,多数房企的销售额有略微滑坡,但政府依然出台了多种推地政策和融资政策 ,因此,房企拿地态度依然保持积极乐观。上半年,前50家房企拿地销售比为38.3% ,较去年高出5.6个百分点。




具体看,排名前十的房地产企业在拿地能力上继续强势,土地储备充足 ,拿地销售比为28.4%;第11名至20名的房企,拿地销售比为55.2%,其中 ,绿城中国拿地销售比超过100%,旭辉集团接近70%;第21名至30名的房企,拿地销售比为49.1% ,同样高于前五十强平均值(38.3%) ,其中滨江集团和蓝光发展均高于80%;第31名至50名的房企,拿地销售比为28.9%,低于前五十强平均值9.4个百分点 。




如今 ,许多房企选择合作拿地。今年上半年,前五十强房企拿地权益金额占比平均值为79.9%,而2019年这一数值为76.9%。第10名至20名的房企拿地权益占比与上一年度持平 ,第21名至50名企业权益金额占比有大幅提高,其中远洋集团、中骏集团和华发股份涨幅均超过20%,但也有如绿城中国 、佳兆业和仁恒置地下降超过20% 。




此外 ,也有部分房企是通过并购增加土地储备 。今年三月,中国金茂以68.5亿元收购了武汉化资100%股权,获得青岛、天津、武汉3处资产;四月 ,绿城中国通以41亿元收购新湖中宝下上海 、沈阳 、南通等多个项目。




从拿地面积看,榜单中代表的五十家房企主要在二线城市拿地,占比为51.5% ,三线城市为44% ,一线城市仅为4.5%。根据区域分布看,长三角地区拿地占比29%,粤港澳大湾区占比9.2% ,长江中游占比9.1%,成渝地区占比5.8%,京津冀地区占比5.6% ,这五大城市群总占比为58.6% 。




前五十强拿地最多城市依次是杭州市、乌鲁木齐市、西安市 、苏州市、佛山市、重庆市 、福州市、广州市、长沙市 、郑州市。由此可以看出,中西部的省会城市与城市群中的热点城市更受房企关注。




从上半年各城市群拿地金额看,长三角地区拿地前三的企业分别是滨江集团、香港置地、绿城中国三家 ,前十拿地总金额为2329亿元,位列京津冀 、珠三角、中西部三个地区之前 。




从上半年各城市群拿地面积看,中西部地区拿地前三的企业分别中国恒大、中海地产 、重庆广阳岛生态城 ,前十拿地总面积为4212万平方米,位列京津冀 、珠三角、长三角三个地区之前。




此外,今年上半年 ,全国总价地王记录再次被打破 ,香港置地以311亿元拿下上海徐汇区地块。




以上就是南方财富网为读者们带来的2020年上半年全国房地产企业拿地排行榜的相关信息,本文是根据有关数据及近期事件所撰写分析文章,并不构成投资建议 ,请投资者根据具体情况权衡利弊,据此操作,风险自担!(本文属于非商业性文章)




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标签: 房企  滨江集团 

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